Côte-Saint-Luc, H4W3L5
Appartement | MLS: 20141760
Situé dans un immeuble bien entretenu, ce charmant condo est idéal pour les premiers acheteurs, professionnels, personnes souhaitant une propriété plus petite ainsi que investisseurs. Il se trouve à proximité de restaurants, d'épiceries, transports en commun, universités, écoles secondaires, garderies et parcs, sans oublier une vaste gamme de services et de commodités du quotidien. Bénéficiant d'un fonds de réserve bien géré et prêt à être habité, il offre un cadre de vie exceptionnel incluant spa, piscine intérieure, garage intérieur et ascenseur. Une visite vous convaincra.
Magnifique condo bien entretenu, situé dans un quartier très prisé. Cette unité lumineuse et accueillante bénéficie d'un agencement fonctionnel, avec un salon spacieux agrémenté d'une grande porte-fenêtre laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La salle de bain comprend un coin buanderie pratique. Le logement est équipé d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'une laveuse et d'une sécheuse, et inclut l'avantage d'une place de stationnement intérieure. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, tandis qu'un système de détection de fuites d'eau procure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Idéalement situé à proximité de restaurants, d'épiceries, des transports en commun, d'universités, d'écoles secondaires, de garderies, de parcs ainsi que d'une vaste gamme de services et commodités du quotidien, ce condo prêt à emménager offre un cadre de vie exceptionnel aux premiers acheteurs, aux professionnels, aux personnes souhaitant une propriété plus petite ou aux investisseurs.
64 unités Spa Fonds de réserve bien gérés Copropriétaires sympathiques Bien entretenu Piscine intérieure Ascenseurs Garage intérieur.
Écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. -Garderies à quelques pas à pied. -Ecoles secondaires à moins de 5 minutes à pied.
-Affichage des PO dans un rayon de 2.5 km, -Grande variété d'épiceries à quelques pas -Supermarché IGA Lipari -Entreprise Sklad -Caldwell Provisions -Marché Oasis -Distribution Nakakawa -IGA -Metro -Ezra Cohen Montréal -Fruiterie NDG
Grande variété de restaurants à quelques minutes en voiture, dont certains à distance de marche. -Domino's -McDonald's -Restaurant Fay Wong -Nosherz Bakery Deli & Catering -Côte Saint-Luc Bagel -Double 8 Sushi -Burger de Ville -Pizza Hut -Island Pride Restaurant -Chicago Pizza -Sushi Shop
Inclus : Laveuse-sécheuse superposé, réfrigérateur, cuisinière.
Exclus : Lave-vaisselle non fonctionnel.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.6 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.9 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.8 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 8.9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Système de détection de fuite d'eau |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Intérieure |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Restrictions/Permissions | Pour personnes autonomes |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Stratifié |
| Aire Habitable | 573 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 6 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2004 |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 6.6x8 M |
| Coût d'énergie | $ 1164 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4344 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3218 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 234 / année |
(514) 947-8240
